La Loire-Atlantique est un département déclaré partiellement termité depuis l’arrêté préfectoral du 13 novembre 2018. Il vous faut donc tenir compte de la commune où est situé le logement que vous souhaitez vendre pour savoir si vous avez l’obligation de fournir à l’acquéreur un diagnostic termites. Le cas échéant, il est nécessaire faire appel à un professionnel qui recherchera dans le logement les traces actuelles ou passées de ces insectes xylophages qui peuvent causer des dégâts considérables.

Leur haute vitesse de propagation a de plus conduit le législateur à limiter à 6 mois la validité de ce diagnostic. Si le diagnostic termites est obligatoire pour la vente de votre logement et que vous ne le fournissez pas à l’acquéreur, votre responsabilité peut être engagée.

Diagnostic parasitaire mérule

Le diagnostic mérule n’est quant à lui pas (encore) obligatoire en Loire-Atlantique. Il peut cependant être imposé par le notaire en charge de la vente de votre logement. La réalisation de ce diagnostic parasitaire est également importante en termes de vices cachés.

Ce champignon lignivore peut en effet causer des dégâts considérables dans un logement et n’est donc pas à négliger. Pour tout diagnostic termites ou mérules, ayez recours à un professionnel de confiance ! Nous sommes formés pour identifier les traces d’infestation.