Un propriétaire vendeur ou bailleur a le devoir d’informer l’acheteur ou le locataire de son logement sur les risques liés à l’environnement proche en lui fournissant un ERP (état des risques et pollutions). Le diagnostic risque est à compléter grâce aux arrêtés préfectoraux rédigés pour toutes les communes de Loire-Atlantique.

Une commune basée dans ce département peut en effet connaître des risques de différente nature en fonction de sa localisation : risque de submersion et d’érosion sur le littoral, de sols pollués dans certains zones industrielles, d’exposition au radon quand le sol est granitique…

Faire remplir ce document obligatoire par un expert

Le rédacteur doit également compléter l’ERP avec toutes les indemnisations reçues dans le cadre d’un sinistre classé catastrophe naturelle ayant affecté le logement. Pour être certain de fournir à votre locataire ou à l’acquéreur de votre logement un ERP complet et bien rédigé, faites appel à un professionnel de confiance.